Immobilier Sud-ouest De Lyon

Un immeuble de très belle signature seul sur son terrain de 3800 m² RDC : 701 m² environ 1 Hall d'acceuil - Nombreux bureaux cloisonnés 1 show-room de 300 m² environ 1 grande salle de réunion (20 personnes) 1 Espace réfectoire (cuisine équipée) donnant sur une grande terrasse extérieur 1 Espace de stockage avec une mezzanine 1 porte sectionnelle 4X4+ 1 sas ETAGE : 355m² Nombreux Bureaux cloisonnés équipés de placards muraux 1 grande salle de réunion (25 personnes) 1 Bloc sanitaire H/F 1 local informatique Dalles plafond éclairage Led Encastrés Climatisation par cassette encastrées commande individuelle dans les bureaux Grandes baies vitrées avec stores donnant sur une terrasse via une coursive Immeuble équipé de la Fibre Câblage RJ 45 Alarme Portail motorisé (4 mètres) 33 Parkings dont 2 PMR espaces verts

Parc d'activité Park Avenir Au coeur de la zone d'activité de Sacuny à Brignais, local d'activité DE 282 M² dont une partie de bureaux de 53 m² en RDC et 53 m² en mezzanine Partie Activité et rdc - sols beton quartz 1 porte sectionnelle 3.5w3.5 - 1 porte piéton - 2 bureaux - 1 sanitaire R+1 Bureaux mezzanine 53 M² - 1 espace kitchenette - wC Disponibilité immédiate Proximité immédiate des principaux axes routiers. Idéal artisan ou petite activité de production

Nous vous proposons à la location un local d'activité entrepôt de 4 664m² entièrement rénové et très lumineux Dont 250 M² de bureaux neuf entièrement câblés et climatisés ( possibilité d'extension de 250 m² de bureaux en R+1) Partie activité : - HSP 6.20 - Toiture bac acier isolé - skydome en nombre - 6 Portes à quais équipées de pont niveleur - 2 Portes de plain pieds - Dalle 5t/M² Compteur Jaune aire de retournement gros porteurs alarme sécurité incendie réseau canalis chauffage aérotherme gaz Locaux sociaux h/f neufs 250 m² - douches et sanitaire (carrelage toute hauteur)+ espace vestiaires Bureaux 250 m² : sols carrelage imitation parquet câblage rj 45 climatisation chaud froid nombreuses ouvertures aluminium noires (double vitrage parking vl 39 Places Mezzanine dalle béton de 250 m² (équipée de chassis aluminium) à aménagé en bureaux Conditions financière Loyer annuel : 300 000€ ht/an Bureaux 130€ HT/m²/an activité et locaux sociaux 65€ ht/m² An Charges : NC Taxe Foncière : nc Honoraire d'agence : 15% du loyer annuel HT et Hors charge Bail 3/6/9 ans Disponibilité immédiate .