Immobilier Sud-ouest De Lyon

Parc d'activité Park Avenir Au coeur de la zone d'activité de Sacuny à Brignais, local d'activité DE 282 M² dont une partie de bureaux de 53 m² en RDC et 53 m² en mezzanine Partie Activité et rdc - sols beton quartz 1 porte sectionnelle 3.5w3.5 - 1 porte piéton - 2 bureaux - 1 sanitaire R+1 Bureaux mezzanine 53 M² - 1 espace kitchenette - wC Disponibilité immédiate Proximité immédiate des principaux axes routiers. Idéal artisan ou petite activité de production

Cette surface de Bureau de 194 m² dont 24.19 m² de parties communes est extrêment meublé et très lumineux , situé en R+1 d'un immeuble de 1 420 m² de bureaux seul sur son terrain clos , sécurisé et arboré. D'architecture moderne cet ensemble immobilier est Situé dans un environnement exceptionnel et il bénéficie de prestations de grand standing. 2 Salles de réunion communes, à disposition pour toutes les sociétés. Places de parkings en nombre Charges incluant : 38€ ht/m² an Alarme , Chauffage/climatisation, conso EDF, entretien parties communes et espaces verts, accès sécurisé

Nous vous proposons à la location un local d'activité entrepôt de 4 664m² entièrement rénové et très lumineux Dont 250 M² de bureaux neuf entièrement câblés et climatisés ( possibilité d'extension de 250 m² de bureaux en R+1) Partie activité : - HSP 6.20 - Toiture bac acier isolé - skydome en nombre - 6 Portes à quais équipées de pont niveleur - 2 Portes de plain pieds - Dalle 5t/M² Compteur Jaune aire de retournement gros porteurs alarme sécurité incendie réseau canalis chauffage aérotherme gaz Locaux sociaux h/f neufs 250 m² - douches et sanitaire (carrelage toute hauteur)+ espace vestiaires Bureaux 250 m² : sols carrelage imitation parquet câblage rj 45 climatisation chaud froid nombreuses ouvertures aluminium noires (double vitrage parking vl 39 Places Mezzanine dalle béton de 250 m² (équipée de chassis aluminium) à aménagé en bureaux Conditions financière Loyer annuel : 300 000€ ht/an Bureaux 130€ HT/m²/an activité et locaux sociaux 65€ ht/m² An Charges : NC Taxe Foncière : nc Honoraire d'agence : 15% du loyer annuel HT et Hors charge Bail 3/6/9 ans Disponibilité immédiate .