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Givors ZAC DE VMC  Nouveau programme neuf  DE LOCAUX D ACTIVITE  A partir de 238 000€ ht 1/1
Le Parc Avenir
Parc Artisanal - Locaux Neufs
Situé au coeur de la ZAC VMC à Givors qui comprend un village
automobile et l'arrivée prochaine d'un hôtel d'entreprises et d'un
complexe cinématographique.
A toute proximité de l'A47 et de la gare de Givors
Au sein d'un parc d'activité neuf et clos, 6 lots disponibles dans 2
bâtiments distinct constuit sur un foncier indépendant
Accès camions : 1 entrée/1 sortie sur le site

Lot 3 Surface de 200 m² dont 44 m² de mezzanine 238 000€ HT
Lot 4 Surface de 233m² dont 76 m² de mezzanine 277 270€ HT
Lot 5 Surface de 198 m² dont 44 m² de mezzanine 235 620€ HT
Lot 6 Surface de 234 m² dont 76 m² de mezzanine 278 460€ HT
Ces locaux d'activité sont également proposés à la location

Construction :
Charpente métallique
Murs bardage double peau
Dalle béton quartz
Toiture bac acier multicouche
Activité :
Locaux livrés bruts, fluide en attente
Travaux d'aménagements intérieurs possibles en option
1 porte sectionnelle de 3 x 3,50 m de haut par lot + 1 porte piétonne
Hauteur utile : 6 m
Mezzanine :
Accès par escalier métallique
Dalle béton
Rambarde de sécurité
Châssis vitrés à l'étage
Voiries en enrobés lourds et espaces verts en parties communes
4 parkings extérieurs par lot et 4 places visiteurs en commun

Arovim
Arovim
19 chemin de la Plaine, 69390 VOURLES

Général

  • Type de bien
    Programme Neuf
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    GIVORS
  • Zone d'Activités
    VMC
  • Situation
    A proximité de la zone commerciale et du nouveau pôle Automobile
  • Accès/Environnement
    A Proximité immédiate des grands axes routier
  • Distance Voie Express
    1 Km
  • Distance Aéroport
    45 km
  • Distance Autoroute
    1 km
  • Accès Bus
    10 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Valeur d'indexation
    ILAC
  • Périodicité d'indexation
    ANNUELLE
  • Périodicité du loyer
    Trimestrielle
  • Loyer Payable
    A échoir
  • Description Dépôt Garantie
    3 mois du loyer ht hc
  • Régime fiscal
    TVA + droits d'enregistrement
  • Régime Fiscal Location
    TVA

Bail

  • Type Bail
    Bail commercial

Intérieur

  • Hauteur sous faîtage
    6 m
  • Charge au sol
    3000 kg/m2
  • EDF 380V
    Oui
  • Etat intérieur
    Brut de béton
  • Informations complémentaires
    Chaque lot sera livré fluide en attente

Extérieur

  • Année construction
    2019
  • Couverture
    Bac acier
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Voirie Lourde
    oui
  • Taille des Portes sectionnelles
    3.5 m
  • Construction
    Bardage

Surfaces

  • Surface
    864 m2
  • Surface divisible
    197.69 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    16

Description Programme

  • Nom du programme
    PARC AVENIR
  • Nombre Lots
    6
  • Date de Livraison
    2èm TRIMESTRE 2020

Terrain

  • Viabilisé
    Oui

Mandat

  • Bien A Vendre / A Louer
    Oui

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  • Titre Fiche Commerciale
    Givors ZAC DE VMC Nouveau programme neuf DE LOCAUX D ACTIVITE A partir de 238 000€

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Arovim | Raison sociale : ALLIANCE 3 IMMOBILIER | Adresse siège social : 19 chemin de la Plaine - 69390 VOURLES | Siret : 49451587700012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 400 € | Assurance RCP : AREAS |
Carte T : 072729 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAMAB. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 128 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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