BRIGNAIS SACUNY A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE - 282 m²

Déja loué

$BRIGNAIS SACUNY A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE - 282 m\u00b2 - BRIGNAIS 1\/2$

$BRIGNAIS SACUNY A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE - 282 m\u00b2 - BRIGNAIS 2\/2$

BRIGNAIS SACUNY A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE - 282 m² - BRIGNAIS 1/2

BRIGNAIS SACUNY A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE - 282 m² - BRIGNAIS 2/2

Parc d'activité Park Avenir

Au coeur de la zone d'activité de Sacuny à Brignais,

local d'activité DE 282 M² dont une partie de bureaux de 53 m² en RDC et 53 m² en mezzanine

Partie Activité et rdc

- sols beton quartz

1 porte sectionnelle 3.5w3.5

- 1 porte piéton

- 2 bureaux

- 1 sanitaire

R+1 Bureaux mezzanine 53 M²

- 1 espace kitchenette

- wC

Disponibilité immédiate

Proximité immédiate des principaux axes routiers.

Idéal artisan ou petite activité de production

** Loyer €40 824/an charges comprises
dont charges récupérables: €1 602/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €3 240 TTC | Dépôt de garantie: €3 600 | 69530 BRIGNAIS

Nos honoraires

Arovim

06.16.59.03.63

1700 ROUTE DU BAS PRIVAS
69390 CHARLY

Contactez-nous

Général

Type de bien
Local d'activité
Type de transaction
A louer

Localisation

Ville
BRIGNAIS
Zone d'Activités
ZAC DE SACUNY
Secteur
Sud-Ouest de Lyon
Batiment
C1 bureaux
Situation
En bordure de la D42 et en limite de St-Genis-Laval et Chaponost
Accès/Environnement
Autoroutes A450 et A7
Distance Voie Express
1 Km
Distance Aéroport
30 km
Distance Autoroute
1 km
Accès Bus
15 min
Accès Gare
15 min

Aspects financiers

Prix Parking
0
Loyer HT HC / an
21600 EUR
Loyer mensuel HC
1800 EUR
Loyer HT HC / m2 / an
76.59 EUR
Loyer HT HC / mois
1800 EUR
Valeur d'indexation
ILC
Périodicité d'indexation
ANNUELLE
Périodicité du loyer
Trimestrielle
Loyer Payable
A échoir
Provision sur charges
1602 EUR
Prestations / charges
Environ 6% du loyer annuel HT
Honoraires (en %)
15 %
Honoraires Locataire
3240 EUR
Description Honoraires
15 % HT du loyer annuel HT /HC à la charge du preneur
5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
Dépôt de Garantie
3600 EUR
Taxe Foncière
1189 EUR
Taxe Foncière m2 / an
4.22 EUR
Régime fiscal
TVA en sus
Régime Fiscal Location
TVA 20%
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Bail

Type Bail
Bail commercial 3/6/9
Date de disponibilité
01/06/2020

Surfaces

Surface
282 m2
Surface Entrepôt
176 m2
Surface Bureaux
106 m2
Surface divisible
0 m2
Description Surfaces
Bureaux sur deux niveaux
2 bureaux au rdc
1 grand bureau en R+1

Extérieur

Année construction
2007
Neuf - Ancien
Récent
Ossature
Métallique
Bardage
Parpaing
Terrain bitumé
Oui
Accès camion
Oui
Nb Portes sectionnelles
1
Taille des Portes sectionnelles
4 m
Portes sectionnelles électriques
Oui
Nb portes plain-pied
1
Isolation
Double peau

Intérieur

Sanitaires
Oui
Nombre niveaux
1
Faux plafond
Oui
Hauteur sous ferme
5 m
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Informations complémentaires
Aérotherme dans la partie activité

Autres

Type de Stationnement
Portail électrique
Oui
Câblage Informatique
oui
Climatisation
Non

Mandat

Informations complémentaires
15/15
Disponibilité
immédiate

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Non

BRIGNAIS SACUNY A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE - 282 m² - BRIGNAIS

Général

Localisation

Aspects financiers

Bail

Surfaces

Extérieur

Intérieur

Autres

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