Disponible immédiatement
BRIGNAIS SACUNY A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE - 282 m² - BRIGNAIS 1/2
BRIGNAIS SACUNY A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE - 282 m² - BRIGNAIS 2/2
Parc d'activité Park Avenir
Au coeur de la zone d'activité de Sacuny à Brignais,

local d'activité DE 282 M² dont une partie de bureaux de 53 m² en RDC et 53 m² en mezzanine
Partie Activité et rdc
- sols beton quartz
1 porte sectionnelle 3.5w3.5
- 1 porte piéton
- 2 bureaux
- 1 sanitaire
R+1 Bureaux mezzanine 53 M²
- 1 espace kitchenette
- wC
Disponibilité immédiate

Proximité immédiate des principaux axes routiers.
Idéal artisan ou petite activité de production
** Loyer 23 202 €/an charges comprises
dont charges récupérables: 1 602 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 3 240 € TTC | Dépôt de garantie: 3 600 € | 69530 BRIGNAIS
Arovim
Arovim
19 chemin de la Plaine, 69390 VOURLES

Général

  • Type de bien
    Local d'activité
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Ville
    BRIGNAIS
  • Zone d'Activités
    ZAC DE SACUNY
  • Batiment
    C1 bureaux
  • Secteur
    Sud-Ouest de Lyon
  • Situation
    En bordure de la D42 et en limite de St-Genis-Laval et Chaponost
  • Accès/Environnement
    Autoroutes A450 et A7
  • Distance Voie Express
    1 Km
  • Distance Aéroport
    30 km
  • Distance Autoroute
    1 km
  • Distance Commerces
    3 km
  • Accès Bus
    15 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix Parking
    0
  • Loyer mensuel HC
    1800 EUR
  • Loyer HT HC / an
    21600 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    76.59 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    1800 EUR
  • Loyer Parking
    0
  • Observation Loyer
    Indice 1er trimestre 2012 : 1617
  • Valeur d'indexation
    ILC
  • Périodicité d'indexation
    ANNUELLE
  • Périodicité du loyer
    Trimestrielle
  • Loyer Payable
    A échoir
  • Provision sur charges
    1602 EUR
  • Prestations / charges
    Environ 6% du loyer annuel HT
  • Honoraires (en %)
    15 %
  • Honoraires Locataire
    3240 EUR
  • Description Honoraires
    15 % HT du loyer annuel HT /HC à la charge du preneur
    5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
  • Dépôt de Garantie
    3600 EUR
  • Taxe Foncière
    1189 EUR
  • Taxe Foncière m2 / an
    4.22 EUR
  • Détail taxe foncière
    Environ 6% du loyer annuel HT
  • Régime fiscal
    TVA en sus
  • Régime Fiscal Location
    TVA 20%
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Bail

  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9
  • Date de disponibilité
    01/06/2020

Intérieur

  • Sanitaires
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Faux plafond
    Oui
  • Hauteur sous ferme
    5 m
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Informations complémentaires
    Aérotherme dans la partie activité

Extérieur

  • Année construction
    2007
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Ossature
    Métallique
  • Bardage
    Parpaing
  • Terrain bitumé
    Oui
  • Accès camion
    Oui
  • Nb Portes sectionnelles
    1
  • Taille des Portes sectionnelles
    4 m
  • Portes sectionnelles électriques
    Oui
  • Nb portes plain-pied
    1
  • Isolation
    Double peau

Surfaces

  • Surface
    282 m2
  • Surface Entrepôt
    176 m2
  • Surface Bureaux
    106 m2
  • Description Surfaces
    Bureaux sur deux niveaux
    2 bureaux au rdc
    1 grand bureau en R+1

Autres

  • Type de Stationnement
    Aérien
  • ADSL possible
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Câblage Informatique
    oui
  • Climatisation
    Non

Mandat

  • Informations complémentaires
    15/15
  • Disponibilité
    immédiate

Visites

  • Consignes/Itinéraires
    Clefs au bureau

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Arovim | Raison sociale : ALLIANCE 3 IMMOBILIER | Adresse siège social : 19 chemin de la Plaine - 69390 VOURLES | Siret : 49451587700012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 400 € | Assurance RCP : AREAS |
Carte T : 072729 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAMAB. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 128 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante