2. Professionnels
  3. Local d'activités
  4. A louer
  5. Ref. : 976-C1
Déja loué
BRIGNAIS SACUNY A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE - 282 m² - BRIGNAIS 1/2
BRIGNAIS SACUNY A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE - 282 m² - BRIGNAIS 2/2
Parc d'activité Park Avenir

Au coeur de la zone d'activité de Sacuny à Brignais,



local d'activité DE 282 M² dont une partie de bureaux de 53 m² en RDC et 53 m² en mezzanine

Partie Activité et rdc

- sols beton quartz

1 porte sectionnelle 3.5w3.5

- 1 porte piéton

- 2 bureaux

- 1 sanitaire

R+1 Bureaux mezzanine 53 M²

- 1 espace kitchenette

- wC

Disponibilité immédiate



Proximité immédiate des principaux axes routiers.

Idéal artisan ou petite activité de production
** Loyer €40 824.00/an charges comprises
dont charges récupérables: €1 602.00/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €3 240.00 TTC | Dépôt de garantie: €3 600.00 | 69530 BRIGNAIS
Nos honoraires
Arovim
Arovim
06.16.59.03.63
1700 ROUTE DU BAS PRIVAS
69390 CHARLY
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Local d'activité
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Ville
    BRIGNAIS
  • Zone d'Activités
    ZAC DE SACUNY
  • Secteur
    Sud-Ouest de Lyon
  • Batiment
    C1 bureaux
  • Situation
    En bordure de la D42 et en limite de St-Genis-Laval et Chaponost
  • Accès/Environnement
    Autoroutes A450 et A7
  • Distance Voie Express
    1 Km
  • Distance Aéroport
    30 km
  • Distance Autoroute
    1 km
  • Accès Bus
    15 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix Parking
    0
  • Loyer mensuel HC
    1800 EUR
  • Loyer HT HC / an
    21600 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    76.59 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    1800 EUR
  • Valeur d'indexation
    ILC
  • Périodicité d'indexation
    ANNUELLE
  • Périodicité du loyer
    Trimestrielle
  • Loyer Payable
    A échoir
  • Provision sur charges
    1602 EUR
  • Prestations / charges
    Environ 6% du loyer annuel HT
  • Honoraires (en %)
    15 %
  • Honoraires Locataire
    3240 EUR
  • Description Honoraires
    15 % HT du loyer annuel HT /HC à la charge du preneur
    5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
  • Dépôt de Garantie
    3600 EUR
  • Taxe Foncière
    1189 EUR
  • Taxe Foncière m2 / an
    4.22 EUR
  • Régime fiscal
    TVA en sus
  • Régime Fiscal Location
    TVA 20%
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Bail

  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9
  • Date de disponibilité
    01/06/2020

Surfaces

  • Surface
    282 m2
  • Surface Bureaux
    106 m2
  • Surface Entrepôt
    176 m2
  • Surface divisible
    0 m2
  • Description Surfaces
    Bureaux sur deux niveaux
    2 bureaux au rdc
    1 grand bureau en R+1

Extérieur

  • Année construction
    2007
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Ossature
    Métallique
  • Bardage
    Parpaing
  • Terrain bitumé
    Oui
  • Accès camion
    Oui
  • Nb Portes sectionnelles
    1
  • Taille des Portes sectionnelles
    4 m
  • Portes sectionnelles électriques
    Oui
  • Nb portes plain-pied
    1
  • Isolation
    Double peau

Intérieur

  • Sanitaires
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Faux plafond
    Oui
  • Hauteur sous ferme
    5 m
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Informations complémentaires
    Aérotherme dans la partie activité

Autres

  • Type de Stationnement
  • Portail électrique
    Oui
  • Câblage Informatique
    oui
  • Climatisation
    Non

Mandat

  • Informations complémentaires
    15/15
  • Disponibilité
    immédiate

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AROVIM pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AROVIM assistante.alliance3@orange.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Biens similaires à votre recherche

Mentions légales
Affichage des informations légales : Arovim | Raison sociale : ALLIANCE 3 IMMOBILIER | Adresse siège social : 1700 ROUTE DU BAS PRIVAS - 69390 CHARLY | Siret : 49451587700012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 400 € | Assurance RCP : AREAS |
Carte T : 072729 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAMAB. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 128 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante