Disponible immédiatement
A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE - 230 m² - BRIGNAIS Au coeur de la zone d'activité de Sacuny à Brignais, 1/3
A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE - 230 m² - BRIGNAIS Au coeur de la zone d'activité de Sacuny à Brignais, 2/3
A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE - 230 m² - BRIGNAIS Au coeur de la zone d'activité de Sacuny à Brignais, 3/3
dans un parc d'activité entièrement clos et sécurisé

A louer 1 local d'activité avec une partie de bureaux de 60 m² EN MEZZANINE
Proximité immédiate des principaux axes routiers.
Parking
HSP 5 m
-1 porte sectionnelle de 3.5x3.5
- 1 porte d'accès au local
-sol béton anti poussière
- 1 wc
Bureaux d'une surface de 60 m² en R+1
- espace kitchenette
1 wc
disponible immédiatement
** Loyer 3 888 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 1 144 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 2 880 € TTC | Dépôt de garantie: 4 800 € | 69530 BRIGNAIS
Arovim
Arovim
19 chemin de la Plaine, 69390 VOURLES

Général

  • Type de bien
    Local d'activité
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Ville
    BRIGNAIS
  • Zone d'Activités
    ZAC DE SACUNY
  • Batiment
    C12
  • Secteur
    Sud-Ouest de Lyon
  • Situation
    En bordure de la D42 et en limite de St-Genis-Laval et Chaponost
  • Accès/Environnement
    Autoroutes A450 et A7 et CD42
  • Distance Voie Express
    1 Km
  • Distance Aéroport
    35 km
  • Distance Autoroute
    1 km
  • Distance Commerces
    3 km
  • Accès Bus
    15 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix Parking
    0
  • Loyer mensuel HC
    1600 EUR
  • Loyer HT HC / an
    19200 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    83.47 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    2744 EUR
  • Loyer Parking
    0
  • Observation Loyer
    Indice 1er trimestre 2012 : 1617
  • Valeur d'indexation
    ILC
  • Périodicité d'indexation
    ANNUELLE
  • Périodicité du loyer
    Trimestrielle
  • Loyer Payable
    A échoir
  • Charges HT / m2 / an
    4.97 EUR
  • Provision sur charges
    1144 EUR
  • Prestations / charges
    ENTRETIEN DES ESPACES VERTS EAU FROIDE ENTRETIEN PORTAIL D'ACCES
  • Honoraires (en %)
    15 %
  • Honoraires Locataire
    2880 EUR
  • Description Honoraires
    15 % HT du loyer annuel HT /HC à la charge du preneur
    5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
  • Dépôt de Garantie
    4800 EUR
  • Taxe Foncière
    991 EUR
  • Taxe Foncière m2 / an
    4.31 EUR
  • Détail taxe foncière
    Environ 6% HT du loyer annuel
  • Régime fiscal
    TVA en sus
  • Régime Fiscal Location
    TVA
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Bail

  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9

Intérieur

  • Sanitaires
    Oui
  • Locaux sociaux
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Faux plafond
    Oui
  • Hauteur sous ferme
    5 m
  • EDF 380V
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique

Extérieur

  • Année construction
    2007
  • Etat général
    Bon Etat
  • Ossature
    Métallique
  • Bardage
    Métallique
  • Terrain bitumé
    Oui
  • Accès camion
    Oui
  • Accès gros porteurs
    Oui
  • Nb Portes sectionnelles
    1
  • Taille des Portes sectionnelles
    3.5 m
  • Portes sectionnelles électriques
    Oui
  • Nb portes plain-pied
    1
  • Isolation
    Double peau

Surfaces

  • Surface
    230 m2
  • Surface Entrepôt
    170 m2
  • Surface Bureaux
    60 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Aérien
  • ADSL possible
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Réseau cablé
    Oui
  • Câblage Informatique
    oui

Mandat

  • Informations complémentaires
    15/15
  • Disponibilité
    immédiate
  • Bien A Vendre / A Louer
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Valeur conso annuelle énergie
    342 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D

Visites

  • Consignes/Itinéraires
    Clefs chez Osea le voisin

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Arovim | Raison sociale : ALLIANCE 3 IMMOBILIER | Adresse siège social : 19 chemin de la Plaine - 69390 VOURLES | Siret : 49451587700012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 400 € | Assurance RCP : AREAS |
Carte T : 072729 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAMAB. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 128 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante