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Situé en sortie rapide de l'A46 dans un immeuble de très belle architecture divisé en 2 parties
une surface de 938 m² composé : 511 m² partie stock
et une surface de 427 m² de bureaux entièrement rénovés
Bureaux en parfait état d'entretien avec de belles prestations intérieures
- Clmatisation
- immeuble entièrement câblé
- Baie de Brassage
Alarme
Portail motorisé
10 Places de parkings
Disponibilité au plus tard fin du 1er trimestre 2021

** Loyer 77 865 €/an charges comprises
dont charges récupérables: 195 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Dépôt de garantie: 19 417.50 € | 69970 CHAPONNAY
Arovim
Arovim
19 chemin de la Plaine, 69390 VOURLES

Général

  • Type de bien
    Local d'activité
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Ville
    CHAPONNAY
  • Secteur
    Est de Lyon
  • Situation
    zac du chapotin
  • Accès/Environnement
    En sortie de l'A46
  • Emplacement Commerce
    Périphérique proche
  • Distance Voie Express
    2 Km
  • Distance Aéroport
    20 km

Aspects financiers

  • Prix Parking
    0
  • Loyer HT HC / an
    77670 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    82.76 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    6472.5 EUR
  • Valeur d'indexation
    ilc
  • Périodicité d'indexation
    annuelle
  • Périodicité du loyer
    Trimestrielle
  • Loyer Payable
    A échoir
  • Charges HT / m2 / an
    2.49 EUR
  • Provision sur charges
    195 EUR
  • Prestations / charges
    Espaces verts : 1 500 € HT / an
    Entretien clim : 840 € HT/ an
  • Dépôt de Garantie
    19417.5 EUR
  • Description Dépôt Garantie
    3 mois
  • Taxe Foncière
    2193 EUR
  • Taxe Foncière m2 / an
    2.34 EUR
  • Régime fiscal
    TVA en sus
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Bail

  • Durée du bail
    9 année(s)
  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9
  • Date de disponibilité
    01/04/2021

Intérieur

  • Sanitaires
    Oui
  • Locaux sociaux
    Oui
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous ferme
    6.5 m
  • Charge au sol
    2.5 kg/m2
  • EDF 380V
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent

Extérieur

  • Couverture
    Bac acier
  • Etat général
    Excellent
  • Ossature
    Métallique
  • Terrain bitumé
    Oui
  • Nb Portes sectionnelles
    1
  • Taille des Portes sectionnelles
    4 m
  • Portes sectionnelles électriques
    Oui
  • Nb portes plain-pied
    1
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Aluminium Simple Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Double peau

Surfaces

  • Surface
    938.46 m2
  • Surface Entrepôt
    511 m2
  • Surface Bureaux
    427 m2

Autres

  • Nombre parking extérieur
    10
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Alarme
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Réseau cablé
    Oui
  • Câblage Informatique
    RJ
  • Baie de brassage
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    31/03/2021

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Arovim | Raison sociale : ALLIANCE 3 IMMOBILIER | Adresse siège social : 19 chemin de la Plaine - 69390 VOURLES | Siret : 49451587700012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 400 € | Assurance RCP : AREAS |
Carte T : 072729 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAMAB. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 128 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante