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VENISSIEUX   A LOUER  UN LOCAL D ACTIVITE DE 270 m² 1/4
VENISSIEUX   A LOUER  UN LOCAL D ACTIVITE DE 270 m² 2/4
VENISSIEUX   A LOUER  UN LOCAL D ACTIVITE DE 270 m² 3/4
VENISSIEUX   A LOUER  UN LOCAL D ACTIVITE DE 270 m² 4/4
Situé dans un parc très récent et entièrement sécurisé, cette surface d'activité développe 270 m² de stockage avec une hauteur de 5.50 m
avec une surface de bureaux aménagée de 70 m² en Mezzanine dont 30 m² au rdc

-1 Porte sectionnelle 4x4 acces de plein pieds
-sanitaire
2 places de parkings privatives
Ce local est disponible avec une location en bail précaire de 24 mois
** Loyer 26 196 €/an charges comprises
dont charges récupérables: 2 196 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 3 600 € TTC | Dépôt de garantie: 6 000 € | 69200 VENISSIEUX
Arovim
Arovim
19 chemin de la Plaine, 69390 VOURLES

Général

  • Type de bien
    Local d'activité
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Ville
    VENISSIEUX
  • Batiment
    A
  • Secteur
    centre
  • Accès/Environnement
    BOULEVARD PERIPHERIQUE
  • Emplacement Commerce
    Zone urbaine
  • Distance Voie Express
    1 Km
  • Distance Aéroport
    35 km
  • Distance Autoroute
    2 km
  • Nom Autoroute
    A7/A6 et bouevard périphérique
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    5 min
  • Accès Métro
    10 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix Parking
    INCLUS
  • Loyer mensuel HC
    2000 EUR
  • Loyer HT HC / an
    24000 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    88.88 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    2000 EUR
  • Loyer Parking
    INCLUS
  • Loyer Payable
    A échoir
  • Charges HT / m2 / an
    8.13 EUR
  • Provision sur charges
    2196 EUR
  • Prestations / charges
    ENTRETIEN ESPACES VERTS
    PORTAIL
    EAU FROIDE
  • Loyer charges comprises
    2183 EUR
  • Honoraires (en %)
    15 %
  • Honoraires Locataire
    3600 EUR
  • Dépôt de Garantie
    6000 EUR
  • Taxe Foncière
    3300 EUR
  • Taxe Foncière m2 / an
    12.22 EUR
  • Régime fiscal
    TVA en sus
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Bail

  • Bail en cours
    Non
  • Durée du bail
    2 année(s)
  • Type Bail
    Convention d'occupation précaire (hors loi 89)
  • Date de disponibilité
    01/11/2020

Intérieur

  • Locaux sociaux
    Oui
  • Hauteur sous faîtage
    6.5 m
  • EDF 380V
    Oui
  • Type Chauffage
    Sans
  • Eau froide
    Collective avec compteur

Extérieur

  • Année construction
    2015
  • Taille des Portes sectionnelles
    4 m
  • Nb portes plain-pied
    1
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Bardage
  • Isolation
    Double peau

Surfaces

  • Surface
    270 m2
  • Surface Entrepôt
    200 m2
  • Surface Bureaux
    70 m2

Mandat

  • Bien A Vendre / A Louer
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Arovim | Raison sociale : ALLIANCE 3 IMMOBILIER | Adresse siège social : 19 chemin de la Plaine - 69390 VOURLES | Siret : 49451587700012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 400 € | Assurance RCP : AREAS |
Carte T : 072729 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAMAB. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 128 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante