A LOUER Chaponost CD42 dernier lot un bâtiment 4664 m² parfait pour un siège social

Nous vous proposons à la location un local d'activité entrepôt de 4 664m² entièrement rénové et très lumineux

Dont 250 M² de bureaux neuf entièrement câblés et climatisés ( possibilité d'extension de 250 m² de bureaux en R+1)

Partie activité :

- HSP 6.20

- Toiture bac acier isolé

- skydome en nombre

- 6 Portes à quais équipées de pont niveleur

- 2 Portes de plain pieds

- Dalle 5t/M²

Compteur Jaune

aire de retournement gros porteurs

alarme

sécurité incendie

réseau canalis

chauffage aérotherme gaz

Locaux sociaux h/f neufs 250 m²

- douches et sanitaire (carrelage toute hauteur)+ espace vestiaires

Bureaux 250 m² :

sols carrelage imitation parquet

câblage rj 45

climatisation chaud froid

nombreuses ouvertures aluminium noires (double vitrage

parking vl 39 Places

Mezzanine dalle béton de 250 m² (équipée de chassis aluminium) à aménagé en bureaux



Conditions financière

Loyer annuel : 300 000€ ht/an

Bureaux 130€ HT/m²/an

activité et locaux sociaux 65€ ht/m² An

Charges : NC

Taxe Foncière : nc

Honoraire d'agence : 15% du loyer annuel HT et Hors charge



Bail 3/6/9 ans

Disponibilité immédiate .

** Loyer €300 000.00/an | Honoraires charge locataire: €45 000.00 TTC | Dépôt de garantie: €75 000.00 | 69630 CHAPONOST