A VENDRE OU A LOUER MORNANT LES PLATIERES UN LOCAL D ACTIVITE DE 1090 M²

Exclusif

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A VENDRE OU A LOUER MORNANT LES PLATIERES UN LOCAL D ACTIVITE DE 1090 M² 5/5

Mornant les Platières Local d'activité en parfait état d'entretien seul sur son terrain indépendant de 2080 M²

- Bardage double peau

-Toiture bac acier

- Hsp 5m

- 1 espace stockage

- 2 portes sectionnelles 5x4 motorisées

1 grande porte coulissante donnant sur la partie stockage

-Vestiaires H/F

-Sanitaires H/F

- 1 bureau

- 1 espace pouvant être aménagé en réfectoire

- 1 Grande mezzanine avec un grand bureau

- Compteur Jaune

* Parkings extérieur

- Atelier indépendant avec porte sectionnelle motorisé 5x5

Dossier commercial sur demande

** 1 450 000 € honoraires inclus | 1 400 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.57% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Arovim

06.16.59.03.63

1700 ROUTE DU BAS PRIVAS
69390 CHARLY

Contactez-nous

Général

Type de bien
Local d'activité
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
MORNANT
Zone d'Activités
LES PLATIERES
Secteur
SUD OUEST DE LYON
Distance Voie Express
7 Km
Nom Autoroute
A450

Aspects financiers

Prix
1450000 EUR
Prix au m2
1284 EUR
Prix Parking
0
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
7000 EUR
Loyer HT HC / an
77.06 EUR
Loyer HT HC / mois
7000 EUR
Périodicité d'indexation
annuelle
Périodicité du loyer
Mensuelle
Loyer Payable
A échoir
Honoraires Acquéreur
50000 EUR
Dépôt de Garantie
21000 EUR
Taxe Foncière
3700 EUR
Régime fiscal
Droits d'enregistrement
Régime Fiscal Location
TVA

Bail

Type Bail
Bail commercial 3/6/9
Date de disponibilité
01/09/2023

Surfaces

Surface
1090 m2
Surface Bureaux
62 m2
Surface divisible
0 m2
Description Surfaces
Atelier 688 m²
Bureaux locau x sociaux 62 m²
Mezzanine de 62 m² aménageable
Stock 132 m²
Atelier indépendant 188 m²
20 m² de salle de réunion

Extérieur

Année construction
2006
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Bon Etat
Ossature
Métallique
Bardage
Métallique
Terrain bitumé
Oui
Accès camion
Oui
Accès gros porteurs
Oui
Nb Portes sectionnelles
3
Taille des Portes sectionnelles
5 m
Portes sectionnelles électriques
Oui
Etat extérieur
Excellent
Construction
Bardage
Fenêtres
Aluminium
Isolation
Double peau

Intérieur

Sanitaires
Oui
Locaux sociaux
Oui
Plain-pied
Oui
Hauteur sous plafond
5 m
Charge au sol
3000 kg/m2
EDF Tarif Jaune
Oui
Mode Chauffage
Aérothermie
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Excellent

Autres

Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
5
Alarme
Oui
Accès Internet
Fibre Optique
Climatisation
Non

Terrain

Cloture
Grillage
Type de zone
ZAC

Mandat

Bien A Vendre / A Louer
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non