A VENDRE EN EXCLUSIVITE - 1 LOCAL D'ACTIVITE NEUF  de 958 m² - GLEIZE-VILLEFRANCHE SUR SAONE 1/9
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Situé dans la Zone d'activité EPINAY-VILLAGE BEAUJOLAIS

Ce Local d'activité neuf (Normes RT2012) est construit sur son terrain de 1930 m² environ entièrement clos et sécurisé.

Il développe une partie Bureaux de 152 m² ,

- 3 Grands bureaux

- 1 Grande salle de réunion

- Sanitaire H/F normes PMR

- 1 Réfectoire

cloisonnés, climatisés et câblés (RJ45)



Partie Activité 808 m² : très lumineuse

- bardage double peau

- HSP 4.09m

- Toiture bac acier isolé

- 1 Porte motorisé 4x3

- Sol dalle béton quartz 2.5t m²

- Sanitaire H/F

- Vestiaires H/F

- Sécurité incendie 4 RIAS

- 2 Bureaux d'activités  

1 local compresseur fermé   

Chauffage par aérotherme gaz

Nombreuses Ouvertures (impostes sur la façade haute)

1 portail motorisé de 4 m²

Alarme .

Dossier Commercial sur demande
** 1 512 000 € honoraires inclus | 1 468 800 € hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 3% TTC à la charge de l'acquéreur.
Arovim
Arovim
1700 ROUTE DU BAS PRIVAS
69390 CHARLY

Général

  • Type de bien
    Local d'activité
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    GLEIZE
  • Zone d'Activités
    EPINAY
  • Secteur
    VILLEFRANCHE SUR SAONE
  • Distance Aéroport
    45 km
  • Nom Autoroute
    A6
  • Distance Autoroute
    9 km
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    1512000 EUR
  • Prix au m2
    1503 EUR
  • Prix Parking
    .
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    43200 EUR

Surfaces

  • Surface
    958 m2
  • Surface Bureaux
    152 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Année construction
    2019
  • Couverture
    Bac acier
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Ossature
    Métallique
  • Bardage
    Métallique
  • Terrain bitumé
    Oui
  • Accès camion
    Oui
  • Accès gros porteurs
    Non
  • Nb Portes sectionnelles
    1
  • Taille des Portes sectionnelles
    44 m
  • Portes sectionnelles électriques
    Oui
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Double peau

Intérieur

  • Hauteur sous faîtage
    4.09 m
  • Charge au sol
    2500 kg/m2
  • EDF Tarif Jaune
    Oui
  • RIA
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Aérothermie
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre parking extérieur
    10
  • Fibre Optique
    Oui
  • Alarme
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Réseau cablé
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Câblage Informatique
    RJ45
  • Baie de brassage
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Grillage
  • Type de zone
    ZAC

Mandat

  • N° lot
    1
  • Disponibilité
    Immédiate

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Prendre contact avec l'agence

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Arovim | Raison sociale : ALLIANCE 3 IMMOBILIER | Adresse siège social : 1700 ROUTE DU BAS PRIVAS - 69390 CHARLY | Siret : 49451587700012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 400 € | Assurance RCP : AREAS |
Carte T : 072729 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAMAB. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 128 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante