DANS UNE BATISDE DU 19EME ZAC DE SACUNY A LOUER DANS UN CADRE EXCEPTIONNEL VOS BUREAUX ET ACTIVITE

Exceptionnel

DANS UNE BATISDE DU 19EME ZAC DE SACUNY A LOUER DANS UN CADRE EXCEPTIONNEL VOS BUREAUX ET ACTIVITE 3/3

Dans un immeuble en pierre de caractère chargé d'Histoire nous vous proposons 6500 m² de bureaux et d'activité extrêmement lumineux ,divisible dès 50m² au coeur d'une zone d'activité ou de nombreux sièges nationaux se sont implantés

- ZACHARIE/GLOBAL D/ ELCIA ETC....

Chaque surface de bureau neuf est livré avec

- un espace cuisine

- Hsp : 4m

- Douche sanitaires Homme/femme et Pmr

- Climatisation réversible

- câblage informatique

- baie de brassage

- Parking en nombre

Vous trouverez dans ce lieu de nombreux services dédiés à l'entreprise et à ses employés

comme une crêche d('entreprise

Une conciergerie

un restaurent

un espace sportif

Salles de séminaire

et bien d'autre services

Délais de livraison 3/6 mois selon cahier des charges

Prix au m² charges comprises 135€ HT/an

Nos honoraires

Arovim

06.16.59.03.63

1700 ROUTE DU BAS PRIVAS
69390 CHARLY

Contactez-nous

Général

Type de bien
Bureaux
Type de transaction
A louer

Localisation

Ville
BRIGNAIS
Secteur
SUD OUEST DE LYON
Emplacement Commerce
Périphérique proche
Rez de chaussée
Oui
Distance Voie Express
2 Km
Distance Aéroport
35 km
Distance Autoroute
2 km
Nom Autoroute
A450
Accès Bus
15 min
Accès Gare
15 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Prix Parking
INCLUS
Loyer de base
135 EUR
Valeur d'indexation
ILAT
Périodicité d'indexation
Annuelle
Périodicité du loyer
Mensuelle
Loyer Payable
A échoir
Charges HT / m2 / an
10 EUR
Prestations / charges
Eau froide/Espace vert
Honoraires (en %)
25 %
Description Honoraires
10% Charge bailleur
15% Charge locataire
Dépôt de Garantie
23.33 EUR
Description Dépôt Garantie
3 mois de loyer HT et HC
Honoraires état des lieux (locataire)
300 EUR
Taxe Foncière m2 / an
10 EUR
Régime fiscal
TVA en sus
Régime Fiscal Location
20%
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Bail

Type Bail
Bail commercial 3/6/9
Date de disponibilité
01/09/2020

Surfaces

Surface
6500 m2

Extérieur

Catégorie ERP
ERP
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Excellent
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Plateau
Oui
Sanitaires
Oui
Cuisine
Indépendante Aménagée
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Eau chaude
Ballon électrique
Eau froide
Collective avec millième
Etat intérieur
Excellent

Autres

Ascenseur
Oui
Type de Stationnement
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Réseau cablé
Oui
Type câblage
Mural
Accès PMR
Oui
Accès Internet
Fibre Optique
Baie de brassage
Oui
Climatisation
Oui
Type Climatisation
REVERSIBLE

Mandat

Disponibilité
3/6 Mois après travaux

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/11/2022

DANS UNE BATISDE DU 19EME ZAC DE SACUNY A LOUER DANS UN CADRE EXCEPTIONNEL VOS BUREAUX ET ACTIVITE

Général

Localisation

Aspects financiers

Bail

Surfaces

Extérieur

Intérieur

Autres

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