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Disponible immédiatement
VOURLES A LOUER - BUREAUX - de 194M² en R+1 entièrement meublé 1/5
VOURLES A LOUER - BUREAUX - de 194M² en R+1 entièrement meublé 2/5
VOURLES A LOUER - BUREAUX - de 194M² en R+1 entièrement meublé 3/5
VOURLES A LOUER - BUREAUX - de 194M² en R+1 entièrement meublé 4/5
VOURLES A LOUER - BUREAUX - de 194M² en R+1 entièrement meublé 5/5
Cette surface de Bureau de 194 m² dont 24.19 m² de parties communes

est extrêment meublé et très lumineux , situé en R+1 d'un immeuble de 1 420 m² de bureaux seul sur son terrain clos , sécurisé et arboré.

D'architecture moderne cet ensemble immobilier est Situé dans un environnement exceptionnel et il bénéficie de prestations de grand standing.

2 Salles de réunion communes, à disposition pour toutes les sociétés.

Places de parkings en nombre



Charges incluant : 38€ ht/m² an Alarme , Chauffage/climatisation, conso EDF, entretien parties communes et espaces verts, accès sécurisé
** Loyer 113 792 €/an charges comprises
dont charges récupérables: 7 379 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 3 786 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 300 € TTC | Dépôt de garantie: 6 311 € | 69390 VOURLES
Nos honoraires
Arovim
Arovim
06.16.59.03.63
19 chemin de la Plaine
69390 VOURLES
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Bureaux
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Ville
    VOURLES
  • Secteur
    Sud-Ouest de Lyon
  • Batiment
    CAP OUEST
  • Etage
    1
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Distance Voie Express
    1 Km
  • Accès Bus
    10 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix Parking
    INCLUS
  • Loyer HT HC / an
    25244 EUR
  • Loyer mensuel HC
    2034.79 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    130 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    2103.67 EUR
  • Loyer Parking
    inclus dans le loyer
  • Valeur d'indexation
    Indice ILAT
  • Périodicité d'indexation
    Annuelle
  • Périodicité du loyer
    Trimestrielle
  • Loyer Payable
    A échoir
  • Charges HT / m2 / an
    38 EUR
  • Provision sur charges
    7379 EUR
  • Honoraires (en %)
    15 %
  • Honoraires Locataire
    3786 EUR
  • Description Honoraires
    15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
  • Dépôt de Garantie
    6311 EUR
  • Description Dépôt Garantie
    3 mois de loyer HT
  • Honoraires rédaction acte (locataire)
    500 EUR
  • Honoraires état des lieux (locataire)
    300 EUR
  • Taxe Foncière m2 / an
    8 EUR
  • Détail taxe foncière
    base 2016
  • Régime fiscal
    TVA en sus
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Bail

  • Durée du bail
    9 année(s)
  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9
  • Remarque bail
    23 mois maximum
  • Date de disponibilité
    01/06/2019

Surfaces

  • Surface
    194.19 m2
  • Surface divisible
    0 m2
  • Description Surfaces
    Surfaces parties communes incluses

Extérieur

  • Année construction
    2008
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Etat Communs
    Excellent
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage

Intérieur

  • Sanitaires
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Faux plafond
    Oui
  • Type de Plafond
    Dalles
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Plafond
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/air
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Collective avec millième
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Type de Stationnement
  • Digicode
    Oui
  • Alarme
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Type câblage
    Mural
  • Réseau cablé
    Oui
  • Télésurveillance
    Oui
  • Grille
    Electrique
  • Accès Internet
    ADSL
  • Câblage Informatique
    rj45
  • Baie de brassage
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    immédiate

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Prendre contact avec l'agence

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Mentions légales
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Carte T : 072729 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAMAB. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 128 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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