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VOURLES A LOUER - BUREAUX - de 180.87M²  en R+1   entièrement meublé 1/5
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VOURLES A LOUER - BUREAUX - de 180.87M²  en R+1   entièrement meublé 4/5
VOURLES A LOUER - BUREAUX - de 180.87M²  en R+1   entièrement meublé 5/5
Cette surface de Bureau de 180.87 m² dont 25.87 m² de parties communes
est extrêment meublé et très lumineux , situé en R+1 d'un immeuble de 1 420 m² de bureaux seul sur son terrain clos , sécurisé et arboré.
D'architecture moderne cet ensemble immobilier est Situé dans un environnement exceptionnel et il bénéficie de prestations de grand standing.
2 Salles de réunion communes, à disposition pour toutes les sociétés.
Places de parkings en nombre

Charges incluant : 38€ ht/m² an Alarme , Chauffage/climatisation, conso EDF, entretien parties communes et espaces verts, accès sécurisé
** Loyer 31 290.51 €/an charges comprises
dont charges récupérables: 6 873.06 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 3 662.62 € TTC | Dépôt de garantie: 6 104.36 € | 69390 VOURLES
Arovim
Arovim
19 chemin de la Plaine, 69390 VOURLES

Général

  • Type de bien
    Bureaux
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Ville
    VOURLES
  • Batiment
    CAP OUEST
  • Secteur
    Sud-Ouest de Lyon
  • Etage
    1
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Distance Voie Express
    0.8 Km
  • Accès Bus
    10 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix Parking
    INCLUS
  • Loyer HT HC / an
    24417.45 EUR
  • Loyer mensuel HC
    2034.79 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    135 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    2034.75 EUR
  • Loyer Parking
    inclus dans le loyer
  • Valeur d'indexation
    Indice ILAT
  • Périodicité d'indexation
    Annuelle
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Loyer Payable
    A échoir
  • Charges HT / m2 / an
    38 EUR
  • Provision sur charges
    6873.06 EUR
  • Honoraires (en %)
    15 %
  • Honoraires Locataire
    3662.62 EUR
  • Description Honoraires
    15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
  • Dépôt de Garantie
    6104.36 EUR
  • Description Dépôt Garantie
    3 mois de loyer HT
  • Honoraires rédaction acte (locataire)
    600 EUR
  • Taxe Foncière m2 / an
    8 EUR
  • Détail taxe foncière
    base 2016
  • Régime fiscal
    TVA en sus
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Bail

  • Durée du bail
    9 année(s)
  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9
  • Remarque bail
    23 mois maximum
  • Date de disponibilité
    01/06/2019

Intérieur

  • Sanitaires
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Type de Plafond
    Dalles
  • Faux plafond
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Plafond
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/air
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Collective avec millième
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    2008
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Etat Communs
    Excellent
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    180.87 m2
  • Description Surfaces
    Surfaces parties communes incluses

Autres

  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Digicode
    Oui
  • Alarme
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Réseau cablé
    Oui
  • Type câblage
    Mural
  • Télésurveillance
    Oui
  • Grille
    Electrique
  • Accès Internet
    ADSL
  • Câblage Informatique
    rj45
  • Baie de brassage
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    1er juin 2019

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Arovim | Raison sociale : ALLIANCE 3 IMMOBILIER | Adresse siège social : 19 chemin de la Plaine - 69390 VOURLES | Siret : 49451587700012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 400 € | Assurance RCP : AREAS |
Carte T : 072729 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAMAB. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 128 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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