Exceptionnel
VOURLES A LOUER - BUREAUX - 495 m² divisible à partir de  30 m²  1/6
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Situé dans un immeuble d'une surface totale de 1420 m² en R+1 seul sur son terrain clos , sécurisé et arboré. D'architecture moderne cet ensemble immobilier est Situé dans un environnement exceptionnel et il bénéficie de prestations de grand standing.
Nous vous proposons plusieurs surfaces entièrement équipées de mobilier de bureaux
2 Salles de réunion communes, à disposition pour toutes les occupants de l'immeuble
Places de parkings.
Charges incluant : Alarme , Chauffage/climatisation, conso EDF, entretien parties communes et espaces verts, accès sécurisé








** Loyer NC/mois | 69390 VOURLES
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Arovim
Arovim
19 chemin de la Plaine, 69390 VOURLES

Général

  • Type de bien
    Bureaux
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Ville
    VOURLES
  • Batiment
    CAP OUEST
  • Secteur
    Sud-Ouest de Lyon
  • Etage
    1
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Distance Voie Express
    0.8 Km
  • Accès Bus
    10 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix Parking
    INCLUS
  • Loyer mensuel HC
    1125 EUR
  • Loyer Parking
    inclus dans le loyer
  • Valeur d'indexation
    Indice ILAT
  • Périodicité d'indexation
    Annuelle
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Loyer Payable
    A échoir
  • Charges HT / m2 / an
    38 EUR
  • Prestations / charges
    Le montant des charges inclus Chauffage/climatisation, conso EDF, entretien parties communes et espaces verts, accès sécurisé
  • Honoraires (en %)
    15 %
  • Description Honoraires
    20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
  • Description Dépôt Garantie
    3 mois de loyer HT
  • Honoraires rédaction acte (locataire)
    600 EUR
  • Taxe Foncière m2 / an
    8 EUR
  • Détail taxe foncière
    base 2016
  • Régime fiscal
    TVA en sus
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Bail

  • Durée du bail
    9 année(s)
  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9
  • Remarque bail
    23 mois maximum
  • Date de disponibilité
    01/06/2019

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Sanitaires
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Type de Plafond
    Dalles
  • Faux plafond
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Plafond
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/air
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Collective avec millième
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    2008
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Etat Communs
    Excellent
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Description Surfaces
    Surfaces parties communes incluses

Autres

  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Digicode
    Oui
  • Alarme
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Réseau cablé
    Oui
  • Type câblage
    Mural
  • Télésurveillance
    Oui
  • Grille
    Electrique
  • Accès Internet
    ADSL
  • Câblage Informatique
    rj45
  • Baie de brassage
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    1er juin 2019

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Arovim | Raison sociale : ALLIANCE 3 IMMOBILIER | Adresse siège social : 19 chemin de la Plaine - 69390 VOURLES | Siret : 49451587700012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 400 € | Assurance RCP : AREAS |
Carte T : 072729 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAMAB. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 128 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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