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VOURLES 7 Chemins A LOUER - dernier lot de Bureaux Neufs en rdc  100m² 1/3
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Zac des plattes à 5 minutes de l'A450 Dans un bâtiment neuf de 3850 m², clos et sécurisé, nous vous proposons environ 100m² de bureaux cloisonnés dont 20 m² de parties communes

1 open space-2 bureaux -1 salle de réunion
- Murs peints
- sols carelés
- rj 45
baie de brassage
Bâtiment neuf avec de très bonnes prestations
Possibilité d'un espace d'accueil
Terrasse commune d'environ 53 m² au 1er étage
espace réfectoire cuisine entièrement équipée avec terrasse extérieure en rdc en commun (25 m²)
Local technique commun avec baie de brassage
Immeuble bénéficiant de la Fibre : choix du prestataire
Parking en nombre
Site entièrement sécurisé alarme et caméras vidéo
dans les Charges : hormis l'abonnement téléphonique
Energie électrique
entretien espaces verts
sécurité incendie
alarme
caméras
ménage des communs et des surfaces de bureaux privatives
eau
tous les contrats d'entretiens y compris la climatisation
** Loyer 17 800 €/an charges comprises
dont charges récupérables: 5 300 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 1 875 € TTC | Dépôt de garantie: 2 083.33 € | 69390 VOURLES
Arovim
Arovim
19 chemin de la Plaine, 69390 VOURLES

Général

  • Type de bien
    Bureaux
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Ville
    VOURLES
  • Secteur
    SUD OUEST DE LYON
  • Situation
    A proximité de la sortie de l'A450
    DES 7 CHEMINS
  • Etage
    1
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Distance Voie Express
    1 Km
  • Distance Aéroport
    30 km
  • Nom Autoroute
    A7
  • Distance Autoroute
    7 km
  • Accès Métro
    15 min
  • Accès Gare
    20 min

Aspects financiers

  • Prix Parking
    inclus
  • Loyer HT HC / an
    12500 EUR
  • Loyer mensuel HC
    1041.6667 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    125 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    1041.67 EUR
  • Loyer Parking
    inclus
  • Valeur d'indexation
    ilc
  • Périodicité d'indexation
    Annuelle
  • Périodicité du loyer
    Trimestrielle
  • Loyer Payable
    A échoir
  • Charges HT / m2 / an
    65 EUR
  • Provision sur charges
    5300 EUR
  • Prestations / charges
    Eau froide et chaude / électricité privative / parking / espaces verts / ménage inclus/ Alarme/refectoire avec cuisine entierement équipée
  • Honoraires (en %)
    15 %
  • Honoraires Locataire
    1875 EUR
  • Dépôt de Garantie
    2083.33 EUR
  • Description Dépôt Garantie
    3 mois de loyer HT HC
  • Honoraires frais divers (locataire)
    300 EUR
  • Taxe Foncière
    1892 EUR
  • Détail taxe foncière
    A définir
  • Régime fiscal
    TVA en sus
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Bail

  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9
  • Date de disponibilité
    01/08/2019

Intérieur

  • Sanitaires
    Oui
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type de Plafond
    Faux-plafond
  • Faux plafond
    Oui
  • EDF Tarif Bleu
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Plafond
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Collective avec millième
  • Etat intérieur
    A aménager
  • Informations complémentaires
    Bureaux 1er étage : 1plateau à cloisonner.
    Sanitaires H/F privatifs pour chaque plateau
    Carrelage et sol plastique
    Câblage
    Immeuble fénéficiant de la FIBRE
    Local informatique
    Bâtiment sous alarme par zone
    Possibilité d'accueil

Extérieur

  • Année construction
    2016
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Bardage
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Double peau

Surfaces

  • Surface
    100 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Alarme
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Réseau cablé
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Câblage Informatique
    RJ45
  • Baie de brassage
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    Immédiate
  • Bien A Vendre / A Louer
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Gaz Effet de Serre
    A

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Arovim | Raison sociale : ALLIANCE 3 IMMOBILIER | Adresse siège social : 19 chemin de la Plaine - 69390 VOURLES | Siret : 49451587700012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 400 € | Assurance RCP : AREAS |
Carte T : 072729 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAMAB. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 128 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante