Bureaux Sathonay Camp 197 m2

Sold

A Sathonay Camp, proche de Caluire et de la zone de Pétrica,

Situés dans un parc d'activité neuf de très belle signature entièrement clos et sécurisé ,

Nous vous proposons ces bureaux, remarquablement aménagés par les soins d'un designer .

Ces espaces ouverts, avec beaucoup de lumière naturelle, peuvent aussi bien convenir à un usage de bureaux que de showroom avec réception de clientèle

- En RDC sur 132 m2 : un poste d'accueil, une grande pièce de 45m2 en toute hauteur, plusieurs bureaux individuels, une salle de réunion de 20 m2 ,un espace cuisine entièrement équipé, Wc et divers rangements .

- En Mezzanine 65m2 en open space .

- En extérieur : 58 m² de jardin privatif au calme. avec une cabane de rangement pour le mobilier

- Fibre optique et câblage RJ45 .baie de Brassage, climatisation réversible, double vitrage avec stores

- Possibilité d'acheter le mobilier de bureau en place

** €397 950.00 Fees included | €379 000.00 Excluding fees | Fees : 5% TTC at the expense of the purchaser

Our fees

Arovim

06.16.59.03.63

1700 ROUTE DU BAS PRIVAS
69390 CHARLY

General

Type of property
Offices/Business premises
Type of transaction
For sale

Location

City
SATHONAY CAMP
Area
Nord Lyon
Situation
Parc d'activité en zone urbaine
Ground floor
Yes
Distance from airport
30 km
Distance from motorway
10 km
Highway name
A 46
Bus access
10 min
Train station access
10 min

Financial aspects

Price
397950 EUR
Price per square meter
1923 EUR
Parking lot price
0
Provision for loads
1500 EUR
Prestations / charges
Gestion du parc
Purchasers fees
18950 EUR
Fees (%)
6 %
Occupier's local tax
1070 EUR
Financial system
VAT + transfer rights

Condominium

Condominium unit
Yes
Number of lots
12
Of which residential lots
0
Co-ownership's procedure
No procedure in progress

Current lease
No

Surface area

Surface area
197 m2
Ground floor surface
132 m2
Available area
197 m2
Land surface
58 m2
Divisible surface
0 m2
Surfaces description
Possibilité d'agrandir Mezza de 20 m2 au dessus de la salle de réunion, et plus

Outside arrangement

Year of construction
2019
Blanket hook
Electroplating
Coverage
Steel deck
Roof condition
neuf
New - Old
New
Stanting
Good
Standards ERP
Yes
General condition
Excellent
Co-ownership work needed
non
Exterior condition
Excellent
Construction
Siding
Windows
Double glazing
Shutters
Electric rollers
Isulation
Double skin

Interior arrangement

Tray
Yes
Sanitary
Yes
Kitchen
Single storey
Yes
Number of floors
1
False ceiling
No
Heating equipment type
Individual heating
Heating equipment
Zinc
Heating mode
Air conditionning
Heating system comment
2 modes de climatisation en place
Hot water
Individual
Cold water
Individual
Interior condition
Excellent

Autres

Lift
No
Parking type
Overhead
Optical fiber
Yes
Intercom
Yes
Digicode
Yes
Alarm
Yes
Electric gate
Yes
Metal curtain
Yes
Wiring type
Chute
Wired network
Yes
Telemonitoring
Yes
Handicapped access
Yes
Internet access
Optical fiber
Patch bay
Yes
Air-conditioning
Yes
Comments
Surveillance contrat en cours
2 systèmes de clim chauffage

Land description

Serviced
Yes
French electric company
Yes
Free construction
No
Gas
Yes
Gas supply
From city connected
Type of area
ZAC

Professional properties description

Show-room
Yes
Sale of walls
Yes

Mandate

Lot number
28

Diagnosis

Carrez diagnostic
No
Plumbing dagnosis
No
Diagnosis Termites
No
Gas diagnosis
No
Electric diagnosis
No
Energy diagnosis
No