Bureaux Sathonay Camp 197 m2 1/8
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Bureaux Sathonay Camp 197 m2 7/8
Bureaux Sathonay Camp 197 m2 8/8
A Sathonay Camp, proche de Caluire et de la zone de Pétrica,
Situés dans un parc d'activité neuf de très belle signature entièrement clos et sécurisé ,
Nous vous proposons ces bureaux, remarquablement aménagés par les soins d'un designer .
Ces espaces ouverts, avec beaucoup de lumière naturelle, peuvent aussi bien convenir à un usage de bureaux que de showroom avec réception de clientèle
- En RDC sur 132 m2 : un poste d'accueil, une grande pièce de 45m2 en toute hauteur, plusieurs bureaux individuels, une salle de réunion de 20 m2 ,un espace cuisine entièrement équipé, WC et divers rangements .
- En Mezzanine 65m2 en open space .
- En extérieur : 58 m² de jardin privatif au calme. avec une cabane de rangement pour le mobilier
- Fibre optique et câblage RJ45 .baie de Brassage, climatisation réversible, double vitrage avec stores
- Possibilité d'acheter le mobilier de bureau en place
** 397 950 € honoraires inclus | 379 000 € hors honoraires | Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur
Arovim
Arovim
19 chemin de la Plaine
69390 VOURLES

Général

  • Type de bien
    Bureaux
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    SATHONAY CAMP
  • Secteur
    Nord Lyon
  • Situation
    Parc d'activité en zone urbaine
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Distance Aéroport
    30 km
  • Distance Autoroute
    10 km
  • Nom Autoroute
    A 46
  • Accès Bus
    10 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    397950 EUR
  • Prix au m2
    1923 EUR
  • Prix Parking
    0
  • Provision sur charges
    1500 EUR
  • Prestations / charges
    Gestion du parc
  • Honoraires Acquéreur
    18950 EUR
  • Honoraires (en %)
    6 %
  • Taxe Foncière
    1070 EUR
  • Régime fiscal
    TVA + droits de mutation

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    12
  • Dont lots d'habitation
    0
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Bail

  • Bail en cours
    Non

Intérieur

  • Plateau
    Oui
  • Sanitaires
    Oui
  • Cuisine
    Semi-ouverte Aménagée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Faux plafond
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Commentaire Chauffage
    2 modes de climatisation en place
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    2019
  • Crochet Couverture
    Galva
  • Couverture
    Bac acier
  • Etat couverture
    neuf
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Normes ERP
    Oui
  • Etat général
    Excellent
  • Travaux Copro Prévus
    non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Bardage
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Double peau

Surfaces

  • Surface
    197 m2
  • Surface au sol
    132 m2
  • Surface Utile
    197 m2
  • Surface terrain
    58 m2
  • Surface divisible
    0 m2
  • Description Surfaces
    Possibilité d'agrandir Mezza de 20 m2 au dessus de la salle de réunion, et plus

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Alarme
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Rideau métallique
    Oui
  • Type câblage
    Goulotte
  • Réseau cablé
    Oui
  • Télésurveillance
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Accès Internet
    Fibre Optique
  • Baie de brassage
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Informations complémentaires
    Surveillance contrat en cours
    2 systèmes de clim chauffage

Terrain

  • Viabilisé
    Oui
  • EDF
    Oui
  • Construction libre
    Non
  • Gaz
    Oui
  • Alimentation Gaz
    De ville raccordé
  • Type de zone
    ZAC

Professionnel

  • Show-room
    Oui
  • Vente des murs
    Oui, vides

Mandat

  • N° lot
    28

Diagnostics

  • Diagnostic Carrez
    Non
  • Diagnostic Plomb
    Non
  • Diagnostic Termites
    Non
  • Diagnostic Gaz
    Non
  • Diagnostic Electrique
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Arovim | Raison sociale : ALLIANCE 3 IMMOBILIER | Adresse siège social : 19 chemin de la Plaine - 69390 VOURLES | Siret : 49451587700012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 400 € | Assurance RCP : AREAS |
Carte T : 072729 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAMAB. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 128 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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