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Lyon, un marché immobilier porteur, un rayonnement international



Lyon, un marché immobilier porteur, un rayonnement international
Pourquoi louer des bureaux à Lyon ? Deuxième parc tertiaire français, la métropole lyonnaise concentre près de 4,9 millions de m² de bureaux et enregistre chaque année une progression constante importante.

Classée parmi les villes les plus dynamiques et attractives, la métropole et le Grand Lyon bénéficient d'un rayonnement international propice au développement de nouvelles entreprises.

Son offre immobilière maîtrisée, toujours plus innovante et en adéquation avec les demandes des entreprises permet à Lyon de se classer parmi les 20 métropoles européennes les plus attractives (Etude réalisée par Cushman and Wakefield). Sixième sur le classement rapport qualité/prix de son immobilier tertiaire et 15ème pour la qualité de vie, Lyon est favorable au bon développement et à l'accompagnement des entreprises dans leurs création et implantation sur le territoire.

Une économie à implantation

S'implanter à Lyon plutôt qu'à la capitale permettra aux entreprises un certain niveau d'économie. A commencer par le rapport qualité/prix des locations de bureaux à Lyon avec un coût au m² très compétitif : 230 à 245 € HT/m² pour l’immobilier de bureau haut de gamme contre 830 € HT/m² à Paris. Cette compétitivité du coût immobilier s'étend au niveau Européen, faisant de Lyon la métropole toute indiquée pour l'implantation de son entreprise. De plus, la société profite aussi des coût salariaux moins élevé (de 5% à 15% plus bas).

Que cela soit des parcs industriels ou scientifiques, des sites tertiaires, des pépinières dédiées ou encore des sites logistiques, Lyon repose sur une gamme immobilière variée afin d'offrir aux entreprises qualité et confort pour un travail optimisé.

Rayonnement international

Lyon, un marché immobilier porteur, un rayonnement international
La métropole lyonnaise ainsi que sa région se renforce toujours un peu plus sur le marché international. La présence de l'aéroport Saint Exupéry facilite le commerce et l'échange aussi bien sur le reste de la France qu'aux pays environnant. Les installations ferroviaires lui permettent d'ouvrir son marché sur la capital ainsi que les ports de Méditerranée de Marseille. Une position centrale dans ce réseaux qui avantage d'autant plus Lyon. La proximité avec la frontière Italienne et Suisse est un facteur d'autant plus favorable pour l'échange. En effet, l'Italie s'impose comme le second client des produits de la région Rhône-Alpes avec près de 5,5 milliard d'euros d'exportation en 2011. Le Royaume-Uni travaille aussi en étroite collaboration avec la métropole lyonnaise, notamment grâce à la délégation économique de l'Ambassade britannique à Lyon, inaugurée début juin 2012. Sir Peter Ricketts, Ambassadeur du Royaume-Uni explique l'engouement britannique pour Lyon par son dynamisme économique florissant, son rayonnement culturel ainsi que la richesse de sa gastronomie. Lyon et ses alentours gagnent chaque jour en visibilité sur la scène internationale faisant de son économie, un marché de plus en plus porteur.

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